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Duplex à vendre, 5 pièces - Cagnes-sur-Mer 06800
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Duplex d'exception

790 000

Duplex à vendre, 5 pièces - Cagnes-sur-Mer 06800
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Descriptif du bien

  • Surface : 141.63 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
Dans l'intimité d'un domaine sécurisé, se dévoile cet appartement d'exception en duplex.
Les 141 m² de cette demeure s'ouvrent sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse et un jardin privatif, ce véritable oasis de verdure vous invite à la détente.
Les quatre chambres, dont une majestueuse suite parentale avec vue mer, donnent toutes sur de grandes terrasses.
La cuisine,  s'ouvre sur une salle à manger accueillante, prête à recevoir vos convives dans une ambiance chaleureuse et conviviale.
Au cœur de ce domaine prestigieux, une piscine étincelante au cœur d'une oliveraie, offrant des instants de fraîcheur et de détente en toute intimité.
Et pour couronner le tout, un solarium, véritable belvédère sur l'azur, dévoile des panoramas à couper le souffle, où le regard se perd à l'infini.
Bien plus qu'un simple appartement, cette résidence incarne un art de vivre à la fois luxueux et authentique, où chaque jour est une invitation au voyage et à la découverte. Une opportunité rare de s'approprier un morceau de paradis, où la magie opère à chaque instant.
Contactez moi dès aujourd'hui pour plonger dans le charme intemporel de ce lieu où se mêlent harmonieusement luxe, sérénité et prestige.
Je suis David Langlais votre exauceur de vœux 06x80x18x59x03;

Les points forts du bien

  • Appartement de prestige, solarium vue mer
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface au sol
    244 m²
  • Séjour
    32 m²
  • Surface balcon
    10 m²
  • Surface terrasse
    88 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1998
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Mer
  • Exposition
    Sud-Est
  • Isolation
    TB
  • Stationnement intérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    2
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Cagnes-sur-Mer 06800
  • Référence
    VA31138

Détail des pièces

  • Entrée
    7,91 m²
  • Séjour 2 baie vitrée sur terrasse et jardin
    32,19 m²
  • Cuisine aménagée
    8,21 m²
  • Dégagement
    1,79 m²
  • Buanderie
    1,54 m²
  • Toilettes Double vasque
    5,36 m²
  • Dégagement palier
    13,18 m²
  • Dégagement chambre
    2,63 m²
  • Chambre 1
    16,04 m²
  • Chambre 2
    11,09 m²
  • Chambre 3
    10,99 m²
  • Chambre master room
    15,81 m²
  • Salle de bain. Double vasque, WC, douche, baignoire
    10,53 m²
  • Salle d'eau + WC
    4,36 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1534.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-11-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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