Duplex à vendre , 4 pièces - Marseille 13007
Coup de cœur
Duplex à vendre , 4 pièces - Marseille 13007
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SUPERBE DUPLEX 4 PIECES

420 000

Duplex à vendre , 4 pièces - Marseille 13007
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Descriptif du bien

  • Surface : 125 
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Non
EXCLUSIVITÉ!
Entre le quartier de Saint Victor et Endoume aux pieds de notre dame de la Garde et à 10 minutes minutes du Vieux port
Belle opportunité ! Superbe duplex 124,86 loi carrez 1er et 2 -ème étage entièrement climatisé, situé dans un bâtiment rénové en angle d’une petite rue peu passante. Sur le premier niveau , Très beau volume de la pièce à vivre 56, 67m2éclairée par de hautes fenêtres, cuisine ouverte entièrement équipée , un cellier , un bel escalier vous mènera à l’étage , sur un dégagement distribuant 2 belles chambres dont une de 26 m2 et une chambrette ou Bureau 7,65m2 , une jolie salle d’eau avec fenêtre
Proche des accès Autoroutes , plage des catalans à 15 minutes , sa situation et ses prestations  vous séduiront.
taxe foncière et charges faibles.
Je vous invite à me contacter, [email protected] 06 58 47 63 14

Les points forts du bien

  • CENTRE VILLE, acces autoroute commerces
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA27123
  • Localisation
    Marseille 13007
  • Construction
    1930
  • Surface au sol
    128 
  • Séjour
    57 
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Cuisine
    Equipée
  • Climatisation
    Split mural
  • Ouvertures
    PVC
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Est
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • SEJOUR /CUISINE
    56.68 m²
  • CELLIER
    5.36 m²
  • WC
    2.08 m²
  • DEGAGEMENT
    6.22 m²
  • WC
    2.14 m²
  • CHAMBRE 1 OU BUREAU
    7.65 m²
  • CHAMBRE 2
    13.57 m²
  • CHAMBRE 3
    26.05 m²
  • SALLE D'EAU
    5.11 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 1947. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 840 et 1200 €.

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Danielle ESPADINHA

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