Duplex à vendre, 2 pièces - Perpignan 66000
Sous compromis
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Duplex 2 pièces

49 500

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Descriptif du bien

  • Surface : 53.24 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non
Duplex 53.24m2

SNG extensia vous propose :

Quartier Saint Mathieu dans une rue proche du conservatoire, venez découvrir cet appartement idéal pour un investissement locatif.

Situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, il dispose d'un beau potentiel.

Il est composé d'une cuisine indépendante de 14m2, salon/séjour de 16m2, wc.
À l'étage d'une chambre de 17m2 avec salle d'eau et terrasse de 10,59m2.

Il est équipé du double vitrage bois.
Propre, vue dégagée sur les toits.
Copropriété bénévole.

Actuellement loué 550€/mois, préavis délivré par le locataire.
Rentabilité locative brute 13,33%

Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à me contacter au 06x60x82x20x96 ou par e-mail à [email protected]

Les points forts du bien

  • Double vitrage
  • Proche centre ville
  • Rentabilité brute 13,33%
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    16 m²
  • Surface terrasse
    11 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1870
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Perpignan 66000
  • Référence
    VA30764

Détail des pièces

  • Cuisine
    13,93 m²
  • Salon / séjour
    16,37 m²
  • Chambre
    17,44 m²
  • Salle d'eau
    2,50 m²
  • WC
    3 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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