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VENDU
Dans l'intimité d'un domaine sécurisé, se dévoile cet appartement d'exception en duplex. Les 141 m² de cette demeure s'ouvrent sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse et un jardin privatif, ce véritable oasis de verdure vous invite à la détente. Les quatre chambres, dont une majestueuse suite parentale avec vue mer, donnent toutes sur de grandes terrasses. La cuisine, s'ouvre sur une salle à manger accueillante, prête à recevoir vos convives dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Au cœur de ce domaine prestigieux, une piscine étincelante au cœur d'une oliveraie, offrant des instants de fraîcheur et de détente en toute intimité. Et pour couronner le tout, un solarium, véritable belvédère sur l'azur, dévoile des panoramas à couper le souffle, où le regard se perd à l'infini. Bien plus qu'un simple appartement, cette résidence incarne un art de vivre à la fois luxueux et authentique, où chaque jour est une invitation au voyage et à la découverte. Une opportunité rare de s'approprier un morceau de paradis, où la magie opère à chaque instant. Contactez moi dès aujourd'hui pour plonger dans le charme intemporel de ce lieu où se mêlent harmonieusement luxe, sérénité et prestige. Je suis David Langlais votre exauceur de vœux 06x80x18x59x03;
IMMEUBLE DE RAPPORT
Opportunité d'Investissement Immobilier à Cannes La Bocca!! Vous recherchez un investissement immobilier prometteur dans un quartier résidentiel prisé de Cannes La Bocca ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette maison sur 3 niveaux, offrant une surface totale de près de 192 m² et divisée en 6 appartements, représente une opportunité rare sur le marché, avec un rendement locatif attrayant de 7%. Caractéristiques Clés : Cette propriété comprend quatre appartements T2 au rez-de-chaussée, chacun avec un jardin privatif, offrant un espace extérieur idéal pour les locataires. Au premier étage, un spacieux T2 offre confort et commodité, tandis qu'au troisième étage, un studio avec terrasse privative complète cet ensemble unique. Avec des revenus locatifs annuels de 42 000€, cette propriété représente une opportunité d'investissement lucrative et stable. Quatre des appartements sont notés en Classe C selon le Diagnostic de Performance Energétique (DPE), tandis que les deux autres sont notés en Classe D. Cette répartition témoigne de l'engagement envers l'efficacité énergétique, offrant ainsi des économies d'énergie pour les locataires et les investisseurs. Nichée dans un quartier résidentiel recherché de Cannes La Bocca, cette propriété offre un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités locales, des transports en commun et des principaux axes routiers. Que vous soyez un investisseur aguerri à la recherche d'un ajout rentable à votre portefeuille immobilier ou un nouvel arrivant sur le marché à la recherche d'une opportunité exceptionnelle, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'immobilier dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes La Bocca. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle ! David LANGLAIS 06x80x18x59x03.
VENDU
CAGNES - SUR - MER - Tout ce que vous aimez sur la Côte d'Azur !! Pour vous tout a été pensé . Une vie remplie de merveilleux moments vous attend avec impatience, à deux pas des plages et de la mer. De vastes espaces, une tranquillité absolue seront les maîtres mots de votre nouveau chez vous. Des prestations haut de gamme vous seront proposées dans l'irréprochable. Un cadre de vie privilégié. Un domaine magnifique vous accueille autant que votre visite. Venez découvrir cette maison de 7 pièces 195 m² et de 500 m² de jardin. Cette maison est composée de 5 chambres disposant toutes d'une terrasse, dont une suite parentale, d'un grand séjour lumineux, d'une belle cuisine équipée, d'une salle de bain et deux salles d'eau et beaucoup de belles surprises. Située à proximité des Commerces. On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a 11 lignes de bus dans un rayon de 1 km. L'aéroport Nice-Cote-D'Azur est accessible à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire, une bibliothèque et un tennis à quelques minutes du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une supérette. Le marché Parking rue Negro a lieu chaque mercredi matin. Ce petit bijou n'attend plus que votre visite pour finir de vous émerveiller ! Pour cela, rien de plus simple ! Appelez-moi !! 06x80x18x59x03. Je suis votre conseiller : David LANGLAISInformation complémentaire : L'eau, le chauffage, l'entretien de la chaudière, la location des compteurs sont compris dans les charges totales.
Appartement à vendre, 3 pièces - La Ciotat 13600
T3 - LA PLAGE AU BOUT DE LA RUE Contactez Mme MAIN Laurence au 06. 31. 36. 45. 14 pour visiter ce T3 de 60,31 m² (loi Carrez) avec sa terrasse de 25 m² dans cette belle et unique résidence PROVENCE PLAGE Composé d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. 2 chambres 1 salle de bain baignoire 1WC. Climatisation collective et volets électriques. Vous disposez d'un garage. Vous serez à proximité de tous commerces et de la plage. N'hésitez pas à me contacter au 06. 31. 36. 45. 14 pour visiter ce bien exceptionnel.
BALCON, LUMINEUX, PARKING SOUS-SOL
HESDIN - RESIDENCE - CENTRE VILLE - F2 - EXPO. SUD-OUEST- BALCON - TRES LUMINEUX - PARKING EN SOUS-SOL - VUE DEGAGEE - Résidence récente et sécurisée avec ascenseur, appartement de type F2 de 50. 02 m² Loi Carrez au 1er étage comprenant une cuisine aménagée et semi- équipée ouverte sur un séjour très lumineux (le tout sur 27 m²) avec balcon de 7,7 m² attenant exposé sud-ouest, placard, salle de bains (baignoire avec pare douche), wc, 1 chambre et dégagement. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé. La résidence se situe à deux pas du centre ville et de toutes commodités. Les nombreux espaces verts et l'implantation en retrait de rue en font une résidence calme et paisible. Chauffage et eau chaude individuels électriques, double vitrage, volet roulant et interphone. SI investissement locatif, loyer possible 450 € hors charge soit une rentabilité supérieur à 7,5 %. Pour tout renseignement, merci de contacter notre agent commercial au 06. 21. 31. 75. 97.
Deux pièces lumineux avec jolie vue
Pour toute information sur ce bien, contacter Patricia Massoptier Sng Immobilier au 06-74-98-32-96 Joli T2 très lumineux de 30m² environ au 2ème étage avec terrasse et parking. Au coeur du quartier des Quilles, ce deux pièces en bon état état conviendrait parfaitement pour un premier achat. idéal également en résidence secondaire avec les plages à deux minutes à pied. Il se compose d'un espace de vie avec cuisine US de 13m², d'une chambre avec placard et d'une salle de bain spacieuse. Une place de parking sécurisée complète le bien. A voir absolument. Patricia Massoptier Sng Immobilier 06-74-98-32-96
STYLE LOFT - TERRASSE
BRUAY LA BUISSIERE – T3 STYLE LOFT - 69 M² - GRANDE TERRASSE - LUMINEUX - NEUF - 2 PARKINGS – CAVE - RESIDENCE SECURISEE - Secteur centre-ville, F3 de 69. 16 m² loi Carrez, refait à neuf dans résidence au 1er et dernier étage sans ascenseur. Composé d'une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur un séjour très lumineux (35 m²) exposé sud-ouest avec une terrasse attenante de 30 m², salle de bain équipée avec wc (baignoire avec pare douche), deux chambres avec placard penderie (12 et 13 m²). 2 places de parking sécurisées dont une en sous-sol et une grande cave. Interphone, double vitrage avec volet roulant, chauffage électrique. Si investissement locatif, loyer hors charge possible 550 €, soit une rentabilité de 7,39 %. La taxe foncière est de 1077 €. Les charges de copropriété inclue la provision sur consommation d'eau froide. Pour tout renseignement, merci de contacter notre agent commercial, Jérôme VANGREVELYNGHE au 06. 21. 31. 75. 97.
JOLI T2 ENTIEREMENT RENOVE
T2 de 37 m² situé quartier BEL AIR dans résidence sécurisée et tranquille. Navettes pour se rendre en ville et proximité autoroutes. Les propriétaires l'ont entierement repeint. Tres lumineux. Vous pourrez profiter de sa terrasse jusqu'au coucher du soleil. Entrée. Séjour avec cuisine américaine et placard. Chambre avec placard. WC séparé de la salle d'eau. Votre place de parking est privative. Tres intéressant pour une première acquisition ou pour investisseur. Taux de rentabilité de 4,50 % brut (à 521 € HC de loyer) N'hésitez pas à venir le visiter auprès de LAURENCE en téléphonant au 06. 31. 36. 45. 14
F3 AU SOLEIL AVEC BALCON ET PARKING COUVERT DANS RESIDENCE SECURISEE ET TRES CALME
LIEVIN EN HYPERCENTRE RÉSIDENCE RÉCENTE ET SÉCURISEE - F3 - BALCON - EXPOSITION SUD-OUEST - PARKING COUVERT- Proche des commerces et des transports en commun, appartement de type F3 de 63. 83 m² LOI CARREZ au 1er étage avec ascenseur comprenant une cuisine aménagée et semi équipée ouverte sur un grand séjour ensoleillé avec un balcon attenant exposé sud-ouest, hall d'entrée avec placard coulissant, salle de bain, deux chambres de 10 et 12 m² avec grand placard aménagée dans chacune et un wc. L'ensemble du logement profite d'une vue sur le parking intérieur et sans aucun vis à vis. Le calme règne. Une place de parking privative couverte. Chauffage et eau chaude individuels électriques, double vitrage, volet roulant et interphone. Copropriété très saine. Si investissement locatif, loyer possible 590 € hors charge. Pour tout renseignement, contactez notre agent commercial au 06. 21. 31. 75. 97.