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Castelginest (31780)
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VILLA T4 AVEC BEAU JARDIN

274 700
4 pièces
85.04
Castelginest 31780

Découvrez cette charmante villa duplex de 85,04 m² avec son jardin privatif de 210 m², idéalement située au nord de Toulouse, à la frontière de Gratentour.Le rez-de-chaussée de ce bien propose une entrée accueillante avec placard, un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée et une buanderie.L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bain avec double vasque. Chaque niveau dispose également d'un WC indépendant.La villa est pourvue d'un garage attenant de 15,30 m² et d'une terrasse de 9,60 m², offrant des espaces pratiques pour le stationnement et les moments de détente en extérieur.Gratentour, située à seulement 5 minutes du cœur de la ville, offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités quotidiennes à proximité. avec des établissements scolaires tels qu'un collège, un groupe scolaire et des crèches.Contactez Julien LAPIZE au 06x25x70x47x63 pour cette nouvelle opportunité.Année de construction : 2021Surface : 85,04m² et jardin privatif de 210m²Honoraire à la charge du vendeurÀ propos de la copropriété :Pas de procédure en coursNombre de lots : 36Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2020Fin de validité DPE : 31/12/2024Consommation énergie primaire : 45 kWh/m²/anConsommation énergie finale : Non communiquéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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