Villa à vendre, 5 pièces - Gallargues-le-Montueux 30660
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Villa avec piscine sur la commune de Gallargues le Montueux

441 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 141.8 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 06 a 89 ca

SNG Extensia vous propose  cette villa de 141.80 m²sur la commune de Gallargues le Montueux  dans le Gard (30)

Située dans un cadre idyllique, cette villa de 1980, d'une surface au sol de 228 m², vous offre un espace de vie spacieux et lumineux. Avec ses 4 chambres, 1 salle d'eau et 2 WC, dont un indépendant, cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité.

Le séjour de 45m², avec sa hauteur sous plafond de 5.70 m, vous invite à la détente et à la convivialité. La cuisine américaine équipée, ouverte sur le séjour, vous permettra de partager des moments précieux avec vos proches. Les ouvertures en bois  laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le jardin et la terrasse.

Cette villa dispose d'un chauffage individuel, d'une cave de 3 m² et de 2 places de stationnement intérieur et extérieur . Elle est située à proximité de plusieurs commodités : bus,  crèche, école, collège  alimentation générale , restaurants  , parc et jardin, médecin généraliste . La fibre est également éligible.

Vous pourrez profiter d'un espace extérieur de 689 m², avec un jardin verdoyant , terrasse, et piscine . 

La villa dispose d'une structure en bonne état général mais nécessite toutefois des travaux de remise au gout du jour .


Contacter CHRISTOPHE SEBAUT SNG EXTENSIA : 06x75x78x91x27
[email protected]

Les points forts du bien

  • Quartier residentiel
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Simple vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée, Climatisation, Fibre optique
  • Climatisation
    Réversible, Split cassette
  • Surface au sol
    228 m²
  • Séjour
    25 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Isolation
    sous toiture
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    propre en bonne etat
  • Localisation
    Gallargues-le-Montueux 30660
  • Référence
    VM3574

Détail des pièces

  • Salon ouvert cuisine américaine
    25,42 m²
  • Salle a manger
    10,90 m²
  • Cuisine
    9,33 m²
  • Placard sous escalier
    0,44 m²
  • Escalier
  • Couloir Dégagement
    7,74 m²
  • Wc
    1,6 m²
  • Chambre 1
    15,04 m²
  • Salle d'eau
    4,53 m²
  • Garage 20m2
  • Cave 3 m3
  • Buanderie 12,50m2
  • Mezzanine
    22,78 m²
  • Couloir
    7,03 m²
  • Wc
    2 m²
  • Placard
    2,72 m²
  • Loggia 20m2
  • Dégagement
    1,28 m²
  • Chambre 2
    11,56 m²
  • Chambre 3
    16,93 m²
  • Wc

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1330.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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