villa T4 à 5mm du centre ville et commodités
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Descriptif du bien
- Surface : 8 031
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
Résidence la Peyrière
Venez découvrir cette villa T4, 3 faces de 80m2 environ idéalement située entre le centre hospitalier et la citée de Carcassonne ainsi que tous commerces. elle se compose en rdc : une entrée avec placard , d'un séjour, d'une cuisine semi-équipée indépendante . Vous disposez également de 3 chambres avec placards, salle de bain, wc indépendant ,ainsi que 2 terrasses et d'un garage accolé à la villa , ainsi que d'un terrain de 108m2, actuellement louée. La résidence possède de beaux et grands espaces verts régulièrement entretenus ainsi qu'une piscine commune,à peine 5 mm du centre-ville. Le tout à 1h de la mer et 1h30 des Pyrénées.
villa vendue louée pour de l’investissement locatif. bonne rentabilité de 4.57% Brute (loyer 595€ hors charges).
Pour tous renseignements appelez Serge FRENOIS au 06 40 36 54 59
Venez découvrir cette villa T4, 3 faces de 80m2 environ idéalement située entre le centre hospitalier et la citée de Carcassonne ainsi que tous commerces. elle se compose en rdc : une entrée avec placard , d'un séjour, d'une cuisine semi-équipée indépendante . Vous disposez également de 3 chambres avec placards, salle de bain, wc indépendant ,ainsi que 2 terrasses et d'un garage accolé à la villa , ainsi que d'un terrain de 108m2, actuellement louée. La résidence possède de beaux et grands espaces verts régulièrement entretenus ainsi qu'une piscine commune,à peine 5 mm du centre-ville. Le tout à 1h de la mer et 1h30 des Pyrénées.
villa vendue louée pour de l’investissement locatif. bonne rentabilité de 4.57% Brute (loyer 595€ hors charges).
Pour tous renseignements appelez Serge FRENOIS au 06 40 36 54 59
Les points forts du bien
- proximité centre-ville
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM2923
- LocalisationCarcassonne 11000
- Construction2006
- Séjour26
- Niveaux1
- Chambres3
- WC2
- Stationnement intérieur1
- ChauffageElectrique/Individuel
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- OuverturesPVC/Double vitrage
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- PiscineOui
- Description de la piscinepiscine commune
Détail des pièces
- Entrée + Placard2,78 m²
- Séjour25,85 m²
- Cuisine9,30 m²
- Dégagement1,26 m²
- WC1,68 m²
- Dégagement3,60 m²
- Chambre 1 + placard9,65 m²
- Chambre 2 + placard10,50 m²
- Chambre 3 + placard12,57 m²
- Salle de Bain3,12 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 402 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1556.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1209 et 1635 €. AC ADC 13102019000199991
