villa T4 à 5mm du centre ville et commodités
122 040 €
Descriptif du bien
- Surface : 81 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
Résidence la Peyrière
Venez découvrir cette villa T4 de 80m2 environ, idéalement située entre le centre hospitalier et la citée de Carcassonne ainsi que tous commerces. elle se compose en rdc : une entrée avec placard , d'un séjour, d'une cuisine semi-équipée indépendante . Vous disposez également de 3 chambres avec placards, salle de bain, wc indépendant ,ainsi que d'une terrasse et d'un garage accolé à la villa , ainsi que d'un terrain de 119m2 actuellement louée. La résidence possède de beaux et grands espaces verts régulièrement entretenus ainsi qu'une piscine commune. Le tout à 1h de la mer et 1h30 des Pyrénées.
villa vendue louée pour de l’investissement locatif. bonne rentabilité de 5.01% Brute (loyer 638€ hors charges).
Pour tous renseignements appelez Serge FRENOIS au 06 40 36 54 59
Venez découvrir cette villa T4 de 80m2 environ, idéalement située entre le centre hospitalier et la citée de Carcassonne ainsi que tous commerces. elle se compose en rdc : une entrée avec placard , d'un séjour, d'une cuisine semi-équipée indépendante . Vous disposez également de 3 chambres avec placards, salle de bain, wc indépendant ,ainsi que d'une terrasse et d'un garage accolé à la villa , ainsi que d'un terrain de 119m2 actuellement louée. La résidence possède de beaux et grands espaces verts régulièrement entretenus ainsi qu'une piscine commune. Le tout à 1h de la mer et 1h30 des Pyrénées.
villa vendue louée pour de l’investissement locatif. bonne rentabilité de 5.01% Brute (loyer 638€ hors charges).
Pour tous renseignements appelez Serge FRENOIS au 06 40 36 54 59
Les points forts du bien
- proximité centre-ville
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Chambres3
- WC2
- Construction2006
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Description de la piscinepiscine commune
- LocalisationCarcassonne 11000
- RéférenceVM2864
Détail des pièces
- entrée + placard2.67 m²
- séjour26.51 m²
- cuisine9.61 m²
- s a s1.11 m²
- wc1.40 m²
- dégt3.51 m²
- chambre 1 + placard9.54 m²
- chambre 2 + placard9.75 m²
- chambre 3 + placard12.23 m²
- s d b 4.28 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 402 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1964.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : entre 1 et 1 €. AC ADC 13102019000199991 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
