Maison T3 à Caudry

89 000 €

Vente

Maison

Caudry 59540

Maison mitoyenne 1 côté à vendre , 3 pièces - Caudry 59540

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Descriptif du bien

Surface : 64 m²
Pièces : 3
Salle de bains : 1

A Caudry, je vous propose cette jolie maison T3 de 64.27 m², située à la résidence Christelle : proche de la zone commerciale Leclerc et du collège Jacques Prévert, cette résidence bénéficie de larges espaces verts afin de contribuer au bien être de nos résidents...

Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un wc et d'une entrée avec cellier distribuant vers la cuisine semi-équipée (meuble haut et bas, placard, évier, plaque vitrocéramique, hotte), ouverte sur le séjour lumineux de 23 m², permettant d'accéder à terrasse et au terrain gazonné et cloturé.

A l'étage, vous trouverez un large palier, une salle de bain (avec baignoire et douche intégrée, meuble vasque 2 portes et emplacement pour la machine à laver), ainsi que 2 chambres.

Fenêtres avec double vitrage et volets.

La maison est dotée de 2 places de parking privatives.

Ce bien est vendu libre d'occupation: le dernier loyer étant de 571€ pour une rentabilité de 6.28%

Pour tout renseignement, n'hésitez pas à me contacter au 06.09.40.84.72

Arnaud WOJCIECHOWSKI

Les points forts du bien

Résidence calme
Espaces Verts
Lumineuse
Proximité zone commerciale
Proximité collège
Proximité centre ville

06 09 40 84 72

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Caractéristiques techniques

Référence
VM2794
Localisation
Caudry 59540
Construction
2008
Séjour
23 m²
Chambres
2
WC
1
Stationnement extérieur
2
État intérieur
En bon état
Chauffage
Electrique/Individuel
Cuisine
Partiellement équipée/Américaine
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Vue
Jardin, terrasse
Exposition
Sud
Ameublement
Non meublé
Cave
Non
Piscine
Non
Toiture
Tuiles

Détail des pièces

Entrée
4.43 m²
WC (Rdc)
1.83 m²
Cellier
2.69 m²
Séjour
23.24 m²
Cuisine
6.47 m²
Dégagement
1.62 m²
Salle de bain
4.87 m²
Chambre 1
9.25 m²
Chambre 2
9.87 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 240 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1073.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 681 €. Date de réalisation du DPE : 16/04/2021. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 508 851 201 RSAC ARRAS • RCP 57726414

Nos honoraires