Maison mitoyenne 1 côté à vendre , 3 pièces - Caudry 59540
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Maison T3 à Caudry

89 000

Maison mitoyenne 1 côté à vendre , 3 pièces - Caudry 59540
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Descriptif du bien

  • Surface : 64 
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
A Caudry, je vous propose cette jolie maison T3 de 64.27 m², située à la résidence Christelle : proche de la zone commerciale Leclerc et du collège Jacques Prévert, cette résidence bénéficie de larges espaces verts afin de contribuer au bien être de nos résidents...

Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un wc et d'une entrée avec cellier distribuant vers la cuisine semi-équipée (meuble haut et bas, placard, évier, plaque vitrocéramique, hotte), ouverte sur le séjour lumineux de 23 m², permettant d'accéder à terrasse et au terrain gazonné et cloturé.

A l'étage, vous trouverez un large palier, une salle de bain (avec baignoire et douche intégrée, meuble vasque 2 portes et emplacement pour la machine à laver), ainsi que 2 chambres.

Fenêtres avec double vitrage et volets.

La maison est dotée de 2 places de parking privatives.

Ce bien est vendu libre d'occupation: le dernier loyer étant de 571€ pour une rentabilité de 6.28%

Pour tout renseignement, n'hésitez pas à me contacter au 06.09.40.84.72

Arnaud WOJCIECHOWSKI

Les points forts du bien

  • Résidence calme
  • Espaces Verts
  • Lumineuse
  • Proximité zone commerciale
  • Proximité collège
  • Proximité centre ville
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM2794
  • Localisation
    Caudry 59540
  • Construction
    2008
  • Séjour
    23 
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Toiture
    Tuiles

Détail des pièces

  • Entrée
    4.43 m²
  • WC (Rdc)
    1.83 m²
  • Cellier
    2.69 m²
  • Séjour
    23.24 m²
  • Cuisine
    6.47 m²
  • Dégagement
    1.62 m²
  • Salle de bain
    4.87 m²
  • Chambre 1
    9.25 m²
  • Chambre 2
    9.87 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 240 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1073.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 681 €. Date de réalisation du DPE : 16/04/2021. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 508 851 201 RSAC ARRAS • RCP 57726414

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