Maison de campagne à vendre, 3 pièces - Saint-Paul-Flaugnac 46170
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Maison avec Pigeonnier

142 000

Maison de campagne à vendre, 3 pièces - Saint-Paul-Flaugnac 46170
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Descriptif du bien

  • Surface : 91 m²
  • Pièces : 3
  • Terrain : 66 a 37 ca

MAISON avec pigeonnier 3 PIÈCES AVEC TERRASSE - PROCHE DE CASTELNAU-MONTRATIER

À quelques kilomètres de Castelnau-Montratier, en vente à Saint-Paul Loubressac (46170), nous vous proposons une charmante maison de 3 pièces de 91 m² et de 6 637 m² de terrain. Son intérieur se divise en une pièce à vivre de 40m², deux chambres et une salle d'eau avec WC. Un chauffage électrique est mis en place ainsi qu'une cheminée.

De l'espace additionnel est apporté par une terrasse (25 m²) et un jardin de 5 000 m².

C'est une maison des années 80. L'intérieur va demander à être rénové. Pour les véhicules, elle dispose d'une place de parking en intérieur et de quatre places de stationnement en extérieur.

Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports en commun, on trouve la gare Lalbenque Fontanes à proximité. Il y a un accès à l'autoroute A20 à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur des tennis, trois bassins de natation et deux bibliothèques dans les environs. Il y a également des restaurants, des boulangeries, deux supermarchés, des commerces, deux boucheries-charcuteries et quatre épiceries. Enfin, le marché Avenue des Ecoles a lieu chaque samedi matin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    120 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Surface terrasse
    25 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1982
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Non équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    OK
  • Localisation
    Saint-Paul-Flaugnac 46170
  • Référence
    VM3437

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1894.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Saint-Paul-Flaugnac 46170
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