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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Saint-Cézaire-sur-Siagne 06530
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Villa au Calme

560 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 143.12 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 15 a
EN EXCLUSIVITE !! Saint-Cézaire-sur-Siagne !!
Vous recherchez une maison moderne, spacieuse et idéalement située dans un quartier calme et résidentiel ? Ne cherchez plus ! Cette superbe propriété, offre tout le confort que vous recherchez, avec en prime un studio indépendant et un vaste terrain piscinable.
Cette maison de construction moderne s'étend sur environ 144m², offrant un espace de vie généreux et lumineux pour vous et votre famille.
Le grand séjour, ouvert sur une spacieuse terrasse exposée plein sud, vous permet de profiter pleinement de la lumière naturelle et du climat méditerranéen.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une en suite avec salle d'eau privative. Une autre salle d'eau et un WC indépendants offrent un confort supplémentaire pour toute la famille.
Profitez d'un studio indépendant, parfait pour accueillir des invités ou pour une utilisation comme espace de travail ou de loisirs.
Le vaste terrain plat de 1500m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, notamment la possibilité d'installer une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Un abri pour deux véhicules vous offre un stationnement sécurisé et pratique pour vos voitures.
Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété est proche de toutes les commodités, y compris les écoles, les commerces, les transports en commun et les axes routiers principaux.
Ne Manquez Pas Cette Opportunité !
Cette maison récente, avec son studio indépendant et son vaste terrain piscinable, représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Parfaitement conçue pour répondre à vos besoins en matière de confort, de modernité et de qualité de vie, elle n'attend plus que vous pour la transformer en votre havre de paix personnel.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à vous offrir ! David LANGLAIS 06x80x18x59x03.

Les points forts du bien

  • Construction récente
  • Calme
  • Terrain plat et piscinable
  • Surface
  • Studio indépendant 31,46m²
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Portail motorisé
  • Surface au sol
    258 m²
  • Séjour
    36 m²
  • Surface balcon
    2 m²
  • Surface terrasse
    86 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    2003
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    BON
  • Stationnement intérieur
    6
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    BON ETAT
  • Localisation
    Saint-Cézaire-sur-Siagne 06530
  • Référence
    VM3429

Détail des pièces

  • Entrée, Placard, carrelage, expo nord
    8,28 m²
  • Séjour, 3 portes fenêtre expo sud
    36,2 m²
  • Cuisine aménagée et équipé, 1 porte simple vitrée expo est
    9,75 m²
  • WC, lave mains, fenêtre expo nord
    2,03 m²
  • Dégagement palier parquet
    6,97 m²
  • WC, lave main, fenêtre ouest, parquet
    2,28 m²
  • Chambre 3, parquet, fenêtre sud
    12,6 m²
  • Chambre 2 maître, 1 baie vitrée sud sur balcon, placard, parquet
    16,2 m²
  • Salle d'eau CH maître, douche italienne, vasque, fenêtre sud, parquet
    7,43 m²
  • Chambre 1, fenêtre est, parquet
    9,82 m²
  • Salle d'eau vasque, cabine de douche, fenêtre nord
    3,49 m²
  • Entrée, cuisine, pièce de vie avec baie vitrée sud sur terrasse, salle d'eau fenêtre ouest
    28,23 m²
  • SDE, WC
    3,33 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 533 400 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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