Immeubles en vente
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Immeuble de 330m² avec 2 locaux commerciaux + un appartement
Immeuble de 330m² comprenant 2 locaux commerciaux et 1 appartement de 100m² + grenier à rénover. - Un local libre avec une surface de 250m² composé d'un garage et 3 pièces. - Un local libre avec une surface de 80m² avec coin cuisine et W. C. - Un appartement de 104m² à rafraichir + un grenier à rénover. Plus de photos sur demandes… Pour tout renseignements complémentaires, merci de contacter Grégoire PETIT au 06x19x23x35x66.
Immeuble de rapport
SNG Extensia vous propose en exclusivité : Cet immeuble de rapport composé de 2 lots sur St Jacques : Un studio de 31,75 m² loué 350€ CC/mois. Un duplex avec mezzanine de 70,97 m² loué 500€ CC/mois. L'immeuble a était entièrement rénové. Permis de louer pour les deux appartements délivré le 07/09/2023. Rentabilité locative brute 13,42% Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à me contacter au 06x60x82x20x96 ou par e-mail à swann. vellard@sngextensia. com Swann Vellard SNG Extensia, votre conseillère Immobilier sur Perpignan et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, agences et particuliers ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouverte au partage d'affaires, merci de votre compréhension.
IMMEUBLE DE RAPPORT
A saisir SPÉCIAL INVESTISSEURS L’agence sng extensia vous propose à la vente, au sein d’une propriété de 11 lots (dont 10 lots d’habitation), 3 lots à usage d’habitation situés aux rez-de-chaussée un ancien local commercial –au premier étage, un Appartement de type T1, deux appartements de type T2 ,un appartement de type T3 et un de type T4, au 2ème étage se trouve un appartement de type T1 et un de type T2 , donnant sur cour . L’appartement se décompose comme suit : une entrée, un coin cuisine, un séjour/salon, une salle d’eau avec WC et une chambre. Soit des revenus mensuels de 4589 € , soit 55068€ annuel pour mémoire taxe foncière : 6739 € Revenu annuel NET 48329 € . Compte tenu de ces éléments , une Rentabilité net de 13,4% ( comble aménageable: possibilité deux T3 , et un T2 à la place du local commercial ) nota : Prévoir enveloppe travaux de mise aux normes , rénovation et rafraîchissement. Cette propriété s' adresse à une clientèle "investisseur" Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie en cours , Classe climat en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr CONTACT CONSEILLE IMMOBILIER MR METERFI FRANCOIS GSM 07x61x45x17x52
Immeuble à rénover
SNG Extensia vous propose : Spécial investisseurs cet immeuble de 4 lots quartier St Jacques proche de l'université, d'une superficie totale de 98,20m2. Il se compose : Une pièce de 18,80m2 Un studio de 20,27m2 Un studio de 20m2 Un studio de 21,65m2 Ainsi que d'une pièce supplémentaire de 8,7m2 donnant sur un toit terrasse de 17,19m2 Travaux de rénovation à prévoir, devis réalisé pour rénovation complète. Rentabilité locative brute après travaux 12,10% Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à me contacter au 06x60x82x20x96 ou par e-mail à swann. vellard@sngextensia. com Swann Vellard SNG Extensia, votre conseillère Immobilier sur Perpignan et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, agences et particuliers ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouverte au partage d'affaires, merci de votre compréhension.
IMMEUBLE A RENOVER (4 LOTS)
IMMEUBLE A RENOVER (4 LOTS) Dans le quartier prisé "Patte d'oie", idéalement situé au pied du métro, nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité rare sur le marché immobilier : un immeuble R+1+ Combles a rénover offrant la possibilité d'aménager 4 logements distincts. Ce bien est divisé en deux parties parfaitement indépendantes, avec la configuration suivante : Au rez-de-chaussée, vous avez la possibilité de créer un studio tout en rénovant un appartement de type T3. À l'étage, la rénovation d'un appartement de type T2 et d'un autre de type T3 est envisageable. L'immeuble est également doté d'un garage. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cet immeuble d'exception. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie E, Classe climat B. Vente d'une seule propriété - Surface totale de 237. 81 m² Mandat n°71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
IMMEUBLE DE RAPPORT
Opportunité d'Investissement Immobilier à Cannes La Bocca!! Vous recherchez un investissement immobilier prometteur dans un quartier résidentiel prisé de Cannes La Bocca ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette maison sur 3 niveaux, offrant une surface totale de près de 192 m² et divisée en 6 appartements, représente une opportunité rare sur le marché, avec un rendement locatif attrayant de 7%. Caractéristiques Clés : Cette propriété comprend quatre appartements T2 au rez-de-chaussée, chacun avec un jardin privatif, offrant un espace extérieur idéal pour les locataires. Au premier étage, un spacieux T2 offre confort et commodité, tandis qu'au troisième étage, un studio avec terrasse privative complète cet ensemble unique. Avec des revenus locatifs annuels de 42 000€, cette propriété représente une opportunité d'investissement lucrative et stable. Quatre des appartements sont notés en Classe C selon le Diagnostic de Performance Energétique (DPE), tandis que les deux autres sont notés en Classe D. Cette répartition témoigne de l'engagement envers l'efficacité énergétique, offrant ainsi des économies d'énergie pour les locataires et les investisseurs. Nichée dans un quartier résidentiel recherché de Cannes La Bocca, cette propriété offre un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités locales, des transports en commun et des principaux axes routiers. Que vous soyez un investisseur aguerri à la recherche d'un ajout rentable à votre portefeuille immobilier ou un nouvel arrivant sur le marché à la recherche d'une opportunité exceptionnelle, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'immobilier dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes La Bocca. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle ! David LANGLAIS 06x80x18x59x03.