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APPARTEMENT T4 EN RESIDENCE RECENTE ET SECURISEE AVEC ASCENSEUR
218 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 79.2 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
*** NARBONNE - QUARTIER ANATOLE FRANCE ***
Venez découvrir ce bel appartement T4 offrant de beaux espaces et une luminosité exceptionnelle.
Coté intérieur : Entrée avec placard,1 séjour avec cuisine et cellier, 3 chambres avec placard dont 1 avec salle d'eau WC, 1 seconde salle d'eau, 1 second wc indépendant.
Coté extérieur : 1 terrasse de 18m2 et 1 grand box avec fermeture électrique en sous sol pour 2 voitures
Pour habitation principale ou investissement locatif avec rendement brut possible d'environ 4.5%, les 2 sont possibles !!
LES PLUS:
- Résidence récente et sécurisée avec tous les équipements
- Système de chauffage et eau chaude écologique
- 3ème et dernier étage avec vue dégagée
- Ascenseur
- Nombreux rangements
- Exposition sud avec une luminosité exceptionnelle
- 2 locaux vélos
- Proche de tout
- Aucun travaux
Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter : Laurent CARACOTTE au 07x68x41x17x02
Venez découvrir ce bel appartement T4 offrant de beaux espaces et une luminosité exceptionnelle.
Coté intérieur : Entrée avec placard,1 séjour avec cuisine et cellier, 3 chambres avec placard dont 1 avec salle d'eau WC, 1 seconde salle d'eau, 1 second wc indépendant.
Coté extérieur : 1 terrasse de 18m2 et 1 grand box avec fermeture électrique en sous sol pour 2 voitures
Pour habitation principale ou investissement locatif avec rendement brut possible d'environ 4.5%, les 2 sont possibles !!
LES PLUS:
- Résidence récente et sécurisée avec tous les équipements
- Système de chauffage et eau chaude écologique
- 3ème et dernier étage avec vue dégagée
- Ascenseur
- Nombreux rangements
- Exposition sud avec une luminosité exceptionnelle
- 2 locaux vélos
- Proche de tout
- Aucun travaux
Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter : Laurent CARACOTTE au 07x68x41x17x02
Caractéristiques techniques
- ChauffageAutre/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresLocal à vélo, Portail motorisé
- Séjour24 m²
- Surface terrasse17 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Étage3
- Construction2019
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationNarbonne 11100
- RéférenceVA36581
Détail des pièces
- SEJOUR/CUISINE24.3 m²
- ENTREE3 m²
- CHAMBRE 1 AVEC PLACARD EQUIPE13.5 m²
- CHAMBRE 2 AVEC PLACARD EQUIPE10 m²
- CHMABRE 3 AVEC PLACARD EQUIPE9.8 m²
- SALLE D'EAU 14 m²
- SALLE D'EAU 2 AVEC WC6.1 m²
- WC INDEPENDANT2 m²
- DEGAGEMENT6.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 215 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 498 179 191 RSAC NARBONNE • RCP 59 131 533
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 498 179 191 RSAC NARBONNE • RCP 59 131 533
