Spécial investisseur
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Joli T4 en RDC avec balcon et place de parking privative, dans une résidence sécurisée
71 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 57
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
A Lannemezan, dans la résidence sécurisée " le Clos des Moulins ", a vendre : joli appartement T4 Comprenant un Séjour avec coin Kitchenette ouvrant sur un balcon, 3 chambres avec placards aménagés, Salle de Bain et WC indépendant , un balcon terrasse de 6m2 et 2 places de parking.
Construite en 2006, cette résidence est composée de 4 bâtiments comprenant une quarantaine de logements. Entièrement clôturée, portail électrique, elle est idéalement située dans une zone à l'aspect campagne tout en étant à environ 800 mètres du centre ville.
Appartement vendu loué et idéal pour de l'investissement locatif.
Loyer HC : 377€
Taxe foncière : 729€
Rentabilité brute estimée d'environ 5%
N'hésitez pas à me contacter pour une visite.
Les points forts du bien
- Idéal pour investisseur
Caractéristiques techniques
- RéférenceVA25344
- LocalisationLannemezan 65300
- Construction2006
- Séjour17
- Chambres3
- WC1
- Stationnement extérieur2
- État intérieurEn bon état
- ChauffageElectrique/Individuel
- CuisinePartiellement équipée/Coin cuisine
- OuverturesPVC/Double vitrage
- VueCour
- ExpositionSud
- AmeublementNon meublé
- Balcon1
Détail des pièces
- Cuisine/Séjour17.30 m²
- Placard0.81 m²
- Dégagement4.11 m²
- Chambre 19.34 m²
- Chambre 29.49 m²
- Chambre 39.81 m²
- SDB5.08 m²
- WC1.30 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 106 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1196.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 854 €. Date de réalisation du DPE : 27/09/2019.
SNG Extensia 04 42 90 45 45 Envoyer un mail S'y rendre
1015 Rue du Lieutenant Parayre CS 40408
135913 Aix en Provence Cedex
