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APPARTEMENT T3 AVEC BALCON ET PARKING
158 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 60.5 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
🌟 Appartement T3 – Lumineux, moderne et confortable 🌟
📍 Toulouse – Disponible septembre 2026
Découvrez ce charmant T3 de 60,50 m² construit en 2016, situé au 1er étage avec ascenseur. Il allie confort moderne, luminosité et fonctionnalité, idéal pour une petite famille, un jeune couple ou un investissement locatif.
🛋️ Un espace de vie chaleureux
Le séjour de 21 m², ouvert sur une cuisine partiellement équipée, crée un espace convivial parfait pour recevoir ou se détendre. Exposées sud-ouest offrent une lumière naturelle tout au long de la journée.
🛏️ Chambres et confort
Deux chambres spacieuses dont une principale, idéales pour le repos et la détente. La salle de bain moderne et le WC indépendant apportent praticité et confort au quotidien.
🌿 Balcon et extérieur
Profitez d’un balcon de 5 m² pour vos moments de détente, petits-déjeuners au soleil ou apéritifs en fin de journée.
🚗 Praticité et sécurité
Stationnement intérieur et sous-sol inclus. L’immeuble est bien entretenu, avec chauffage individuel pour un confort optimal et une consommation maîtrisée.
📍 Emplacement privilégié
À quelques minutes à pied : Métro, bus, commerces, écoles, crèches. Accès rapide aux restaurants, parcs et centres commerciaux.
💡 Points forts de ce bien :
📍 Toulouse – Disponible septembre 2026
Découvrez ce charmant T3 de 60,50 m² construit en 2016, situé au 1er étage avec ascenseur. Il allie confort moderne, luminosité et fonctionnalité, idéal pour une petite famille, un jeune couple ou un investissement locatif.
🛋️ Un espace de vie chaleureux
Le séjour de 21 m², ouvert sur une cuisine partiellement équipée, crée un espace convivial parfait pour recevoir ou se détendre. Exposées sud-ouest offrent une lumière naturelle tout au long de la journée.
🛏️ Chambres et confort
Deux chambres spacieuses dont une principale, idéales pour le repos et la détente. La salle de bain moderne et le WC indépendant apportent praticité et confort au quotidien.
🌿 Balcon et extérieur
Profitez d’un balcon de 5 m² pour vos moments de détente, petits-déjeuners au soleil ou apéritifs en fin de journée.
🚗 Praticité et sécurité
Stationnement intérieur et sous-sol inclus. L’immeuble est bien entretenu, avec chauffage individuel pour un confort optimal et une consommation maîtrisée.
📍 Emplacement privilégié
À quelques minutes à pied : Métro, bus, commerces, écoles, crèches. Accès rapide aux restaurants, parcs et centres commerciaux.
💡 Points forts de ce bien :
- Agencement pratique et modulable
- Balcon agréable
- Emplacement central et pratique
- Idéal pour investissement ou résidence principale
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresInterphone
- Séjour21 m²
- Surface balcon5 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction2016
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationToulouse 31200
- RéférenceVA32022
Détail des pièces
- Entrée8.22 m²
- Séjour et cuisine 21,35 m²
- Chambre 1 12,51 m²
- Chambre 210,53 m²
- salle de bain4,69 m²
- Wc2,11 m²
- Cellier1,09 m²
- Balcon5,08 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 853 691 590 Toulouse • RCP 59 661 778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 853 691 590 Toulouse • RCP 59 661 778
