Bel appartement T3 au dernier étage

175 000 €

Vente

Appartement

Toulouse 31200

Appartement à vendre , 3 pièces - Toulouse 31200

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Descriptif du bien

Surface : 62 m²
Pièces : 3
Salle de bains : 1
Ascenseur : Oui

QUARTIER BORDEROUGE - APPARTEMENT T3 AVEC PARKING SECURISE
Proche des commerces, et des écoles, à 5mn à pied du métro Borderouge, nous vous proposons ce bel appartement T3, très bien agencé, composé :
D'une entrée avec placard, un cellier, 'un séjour lumineux, donnant sur un balcon permettant de profiter d'agréables soirées d'été.
Une cuisine semi-équipée (meubles hauts et bas, hotte aspirante, une plaque de cuisson vitrocéramique 4 feux) avec emplacement pour une machine.
En parties privatives, nous avons un WC indépendant, d'une salle de bain privative, et de deux chambres dont une avec placard.

Ce bien est idéal tant pour un premier achat que pour un investissement locatif.
Potentiel de revenus locatif : 725€ HC
Taxe foncière : 1037€
Rentabilité brute éventuelle : 4,3%

Les atouts
Norme RT2012, permettant de belles économies d'énergie
Construction de 2016
Chauffage au gaz.

Pour plus d'informations contactez vite notre commercial NATHAN PALACCI au 07x45x87x88x38 ou au 06x28x65x59x86

Les points forts du bien

lumineux
proche métro
proche commerces
proche écoles

06 28 65 59 86

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Gaz/Individuel
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Piscine
Non
Surface balcon
6 m²
Chambres
2
WC
1
Étage
1
Construction
2016
État intérieur
En bon état
Cuisine
Partiellement équipée/Américaine
Stationnement intérieur
1
Cave
Non
Balcon
1
Étages
4
Localisation
Toulouse 31200
Référence
VA28497

Détail des pièces

Entrée + Placard
8,37 m²
Séjour - Cuisine
23,68 m²
Chambre 1
11,09 m²
Chambre 2 + Placard
10,31 m²
Salle de bain
4,89 m²
Cellier
1,79 m²
WC
2,02 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1688.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500 et 720 €. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 889 817 110 RSAC Toulouse • RCP 59 661 778

Nos honoraires