Appartement à vendre, 3 pièces - Baillargues 34670
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T3 RECENT DANS UNE RESIDENCE CALME

262 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Baillargues 34670
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Descriptif du bien

  • Surface : 59.13 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui

COUP DE COEUR - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE

En vente à 13 km de la mer Méditerranée et à quelques kilomètres de Montpellier, cet appartement de 3 pièces exposé nord-ouest de 59 m² à Baillargues dans un secteur calme.

Il est situé au 3e et dernier étage d'un immeuble récent construit en 2017 avec ascenseur. Il est agencé comme suit : une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et un WC indépendant. L'intérieur de l'appartement est en excellent état.

Une grande terrasse de 27 m² sans vis à vis et deux places de parking privatives et sécurisées en intérieur.

Il se trouve à proximité de toutes les commodités. L'École Maternelle Antoine Geoffre est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la ligne de bus 21 (Le Grès) à quelques pas de l'appartement. Les autoroutes A709 et A9 et la nationale N113 sont accessibles à moins de 5 minutes.  On trouve également à proximité des restaurants, quatre commerces, deux boulangeries, une boucherie-charcuterie, une épicerie et un bureau de poste.

Pour plus de renseignements sur ce bien, merci de contacter Patricia Massoptier au 06x74x98x32x96

Les points forts du bien

  • PAS DE VIS A VIS
  • CALME
  • DERNIER ETAGE
  • PROCHE COMMODITES
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    59 m²
  • Séjour
    27 m²
  • Surface terrasse
    27 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    2017
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Baillargues 34670
  • Référence
    VA31587

Détail des pièces

  • Entrée
    4.47 m²
  • Salon / Cuisine
    26.72 m²
  • Chambre 1
    11.24 m²
  • Chambre 2 avec placard
    9.66 m²
  • Salle d'eau
    4.91 m²
  • WC indépendant
    2.13 m²
  • Terrasse
    27.13 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 222 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 470.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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