Appartement à vendre , 2 pièces - Lézignan-Corbières 11200

Nouveauté

SPACIEUX T2 EN RESIDENCE SECURISEE

77 000 €

Vente

Appartement

Lézignan-Corbières 11200

Appartement à vendre , 2 pièces - Lézignan-Corbières 11200

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Descriptif du bien

Surface : 46 m²
Pièces : 2
Ascenseur : Non

*** 15MN NARBONNE / LEZIGNAN-CORBIERES ***
Bel appartement T2 d'une superficie de plus de 46m2 offrant séjour lumineux avec cuisine ouverte, 1 chambre, SdE, wc indépendant, terrasse et parking privatif.
LE GROS + : jardin de plus de 50m2 exposé sud

Appartement vendu libre de toute occupation mais qui peut être loué à 400€ hors Charges, amenant à une rentabilité brute d'environ 6%

*** IDEAL 1er ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATAIF ***
Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à me contacter : Laurent CARACOTTE au 07x68x41x17x02

Les points forts du bien

JARDIN EXPO SUD
PARKING PRIVATIF
PROCHE COMMERCES
PROCHE AUTOROUTE
PROCHE TRANSPORTS EN COMMUNS
PROCHE ECOLE/COLLEGE/LYCEE

07 68 41 17 02

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Caractéristiques techniques

Référence
VA28104
Localisation
Lézignan-Corbières 11200
Construction
2008
Surface au sol
46 m²
Séjour
27 m²
Chambres
1
Salle d'eau
1
WC
1
Étage
RDC
Étages
2
Stationnement intérieur
1
Surface terrasse
8 m²
État intérieur
En bon état
Chauffage
Electrique/Individuel
Cuisine
Aménagée et équipée/Américaine
Climatisation
Réversible
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Vue
Jardin, terrasse
Exposition
Sud
Ameublement
Non meublé
Cave
Non
Piscine
Non

Détail des pièces

Séjour/cuisine meublée et équipée plaque de cuisson, hotte aspirante et frigo top
26.84 m²
Placard équipé
11.73 m²
douche, meuble vasque, sèche serviette, fenêtre
5.50 m²
indépendant
2.06 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 892.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 474 €. Date de réalisation du DPE : 17/02/2020. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 498 179 191 RSAC NARBONNE • RCP 59 131 533

Nos honoraires