Appartement à vendre , 2 pièces - Lézignan-Corbières 11200
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SPACIEUX T2 EN RESIDENCE SECURISEE

77 000

Appartement à vendre , 2 pièces - Lézignan-Corbières 11200
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Descriptif du bien

  • Surface : 46 
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non
*** 15MN NARBONNE / LEZIGNAN-CORBIERES ***
Bel appartement T2 d'une superficie de plus de 46m2 offrant séjour lumineux avec cuisine ouverte, 1 chambre, SdE, wc indépendant, terrasse et parking privatif.
LE GROS + : jardin de plus de 50m2 exposé sud

Appartement vendu libre de toute occupation mais qui peut être loué à 400€ hors Charges, amenant à une rentabilité brute d'environ 6%

*** IDEAL 1er ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATAIF ***
Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à me contacter : Laurent CARACOTTE au 07x68x41x17x02

Les points forts du bien

  • JARDIN EXPO SUD
  • PARKING PRIVATIF
  • PROCHE COMMERCES
  • PROCHE AUTOROUTE
  • PROCHE TRANSPORTS EN COMMUNS
  • PROCHE ECOLE/COLLEGE/LYCEE
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA28104
  • Localisation
    Lézignan-Corbières 11200
  • Construction
    2008
  • Surface au sol
    46 
  • Séjour
    27 
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Étages
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface terrasse
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Climatisation
    Réversible
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • Séjour/cuisine meublée et équipée plaque de cuisson, hotte aspirante et frigo top
    26.84 m²
  • Placard équipé
    11.73 m²
  • douche, meuble vasque, sèche serviette, fenêtre
    5.50 m²
  • indépendant
    2.06 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 892.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 474 €. Date de réalisation du DPE : 17/02/2020. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 498 179 191 RSAC NARBONNE • RCP 59 131 533

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