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INVESTISSEMENT LOCATIF - F2 DANS RESIDENCE AVEC BALCON
77 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 47.35 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
INVESTISSEMENT LOCATIF SECURISE AVEC GARANTIE DE LOYER IMPAYE - LENS - RÉSIDENCE SÉCURISEE AVEC GARDIEN – F2 AVEC BALCON – CUISINE TOUT EQUIPEE - PARKING EN SOUS SOL - A proximité du centre-ville, des commerces et du stade Léo Lagrange, appartement de type F2 de 47,35 m² loi Carrez au 3éme étage avec ascenseur comprenant une cuisine aménagée et équipée de 6 m² (réfrigérateur-congélateur, four, plaque, hotte aspirante, lave-vaisselle) ouverte sur un séjour de 20,50 m², hall d'entrée avec placard coulissant, salle de bain avec baignoire et pare-douche, une chambre de 11,85 m² avec balcon de 3,45 m² et un wc indépendant. Une place de parking privative au sous-sol de la résidence. Chauffage et eau chaude individuels électriques, double vitrage, volet roulant et interphone. La résidence est équipée d’un système de vidéo-surveillance. Notre société vous propose dans le cadre de la gestion locative, une assurance de loyers impayés, de carence de locataire et de dégradations locatives. Forte demande locative sur cette résidence. Loyer possible hors charge : 520 €/mois. Pour plus de renseignements, contactez notre agent commercial au 06.21.31.75.97
Les points forts du bien
- CADRE VERDOYANT, GARDIEN, PARKING EN SOUS-SOL ET CUISINE EQUIPEE
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour20 m²
- Surface balcon3 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage3
- Construction2007
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionNord-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLens 62300
- RéférenceVA30281
Détail des pièces
- ENTREE3.9 m²
- CHAMBRE11.85 m²
- SDB3.80 m²
- WC1.5 m²
- CUISINE SEJOUR26.30 m²
- BALCON3.45 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 230 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 354 €/an. Procédure en cours : PROCEDURE SUITE MALFACONS DU PROMOTEUR. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 618.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-09-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
