Exclusivité
+ de photos
Bel Appartement T2
162 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 42.39 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
Appartement T2 Lumineux avec Balcon et Parking Sécurisé
Découvrez ce superbe appartement T2 de 42 m², idéalement situé au 2ème et dernier étage (avec ascenseur) d’une résidence moderne et sécurisée construite en 2019.Vous serez séduit par sa luminosité et son calme.
L’appartement se compose d' :
- Une entrée avec rangements,
- Une cuisine américaine, aménagée et semi-équipée, ouverte sur un séjour lumineux,
- Une chambre avec très grand placard intégré donnant également sur le balcon,
- Une spacieuse salle d’eau avec WC et fenêtre,
- Un parking en sous-sol dans parking sécurisé.
Localisation idéale, au calme tout en étant proche des transports et commodités.
À proximité immédiate :
- Crèche, écoles maternelle, élémentaire et collège,
- Commerces de proximité, restaurants, médecins, espaces verts,
- Arrêt de bus à 5 minutes à pied, gare accessible à pied en 3 mn, sans nuisances sonores.
Visite virtuelle disponible sur demande.
📞 Contactez dès maintenant Sylvie VITET au 06x60x58x79x59 pour obtenir de plus amples renseignements, et effectuer une visite.
Les points forts du bien
- Excellent état
- Fenêtre dans salle d'eau
- Très grand placard dans la chambre
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol43 m²
- Séjour22 m²
- Surface terrasse5 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2019
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLe Teich 33470
- RéférenceVA35914
Détail des pièces
- Entrée + Séjour + Cuisine21,88 m²
- Chambre13,49 m²
- Salle d'eau7,60 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 214 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 902 143 957 RSAC Bordeaux • RCP 59 661 778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 902 143 957 RSAC Bordeaux • RCP 59 661 778
