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Studio lumineux avec stationnement MENNECY
139 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 22.5 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
Studio lumineux – 22,5 m² avec stationnement
À Mennecy, au sein de la résidence L’Écrin Boisé, découvrez ce studio fonctionnel d’environ 22,50 m², situé dans un environnement calme et agréable.
Le bien offre une pièce de vie avec espace cuisine, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une configuration simple et optimisée, parfaitement adaptée à la location.
L’appartement est situé dans une résidence récente, bien entretenue, avec les prestations attendues pour un investissement serein : copropriété suivie, résidence agréable, chauffage collectif, eau chaude collective et stationnement associé.
Le bien est vendu loué, avec un locataire en place depuis le 2 octobre 2021, offrant une rentabilité immédiate dès l’acquisition.
Le bail en cours arrive à échéance le 1er octobre 2027.
Loyer mensuel actuel de l’ensemble appartement + stationnement : 582,45 € charges comprises, selon le dernier relevé de gestion disponible.
Un placement idéal pour un investisseur recherchant un bien déjà occupé, sans vacance locative à prévoir, dans une résidence récente et bien située à Mennecy.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Benjamin Costa : 07x49x46x09x00
À Mennecy, au sein de la résidence L’Écrin Boisé, découvrez ce studio fonctionnel d’environ 22,50 m², situé dans un environnement calme et agréable.
Le bien offre une pièce de vie avec espace cuisine, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une configuration simple et optimisée, parfaitement adaptée à la location.
L’appartement est situé dans une résidence récente, bien entretenue, avec les prestations attendues pour un investissement serein : copropriété suivie, résidence agréable, chauffage collectif, eau chaude collective et stationnement associé.
Le bien est vendu loué, avec un locataire en place depuis le 2 octobre 2021, offrant une rentabilité immédiate dès l’acquisition.
Le bail en cours arrive à échéance le 1er octobre 2027.
Loyer mensuel actuel de l’ensemble appartement + stationnement : 582,45 € charges comprises, selon le dernier relevé de gestion disponible.
Un placement idéal pour un investisseur recherchant un bien déjà occupé, sans vacance locative à prévoir, dans une résidence récente et bien située à Mennecy.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Benjamin Costa : 07x49x46x09x00
Les points forts du bien
- Investissement locatif immédiat
- Résidence récente et bien située à Mennecy
- Studio fonctionnel avec stationnement associé
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2019
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMennecy 91540
- RéférenceVA36014
Détail des pièces
- Rez de chaussée - Entrée3,95 m²
- Rez de chaussée - Placard0,21 m²
- Rez de chaussée - Sde / Wc3,86 m²
- Rez de chaussée - Séjour / Cuisine14,47 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 91 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 210.00 et 330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 478 106 008 Melun
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 478 106 008 Melun
