Spécial investisseur
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Appartement T1 en résidence étudiante
57 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 19.45 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
A voir absolument !!!
Je vous propose un appartement T1 de 19m² en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) au sein de la résidence étudiante Lucien Jonas... Idéalement située au cœur d'un charmant espace de verdure, à deux pas des principaux pôles d'enseignement supérieur, des transports en commun (15min à peine du centre-ville de Valenciennes grâce au tramway) et des commerces, cette résidence moderne a été entièrement pensée et conçue pour la réussite et le confort des étudiants: espaces de co-working et de co-living, salle de sport, laverie automatique, parking privé, local à vélo...
Ce studio, entièrement meublé, est composé d'une entrée, d'une salle de bain avec cabine de douche, meuble vasque et WC.
La partie séjour, très lumineuse, dispose d'un coin bureau, d'un coin nuit (clic-clac de 2021), d'une kitchenette entièrement équipée: meuble haut et bas, hotte, plaque vitrocéramique, micro-onde (de 2020), réfrigérateur.
Le loyer de 301€ permet une rentabilité de 5.85% BRUT
Pour toute demande de renseignement, contactez-moi au 06x09x40x84x72
Arnaud WOJCIECHOWSKI
Je vous propose un appartement T1 de 19m² en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) au sein de la résidence étudiante Lucien Jonas... Idéalement située au cœur d'un charmant espace de verdure, à deux pas des principaux pôles d'enseignement supérieur, des transports en commun (15min à peine du centre-ville de Valenciennes grâce au tramway) et des commerces, cette résidence moderne a été entièrement pensée et conçue pour la réussite et le confort des étudiants: espaces de co-working et de co-living, salle de sport, laverie automatique, parking privé, local à vélo...
Ce studio, entièrement meublé, est composé d'une entrée, d'une salle de bain avec cabine de douche, meuble vasque et WC.
La partie séjour, très lumineuse, dispose d'un coin bureau, d'un coin nuit (clic-clac de 2021), d'une kitchenette entièrement équipée: meuble haut et bas, hotte, plaque vitrocéramique, micro-onde (de 2020), réfrigérateur.
Le loyer de 301€ permet une rentabilité de 5.85% BRUT
Pour toute demande de renseignement, contactez-moi au 06x09x40x84x72
Arnaud WOJCIECHOWSKI
Les points forts du bien
- Espace co-working
- Espace co-living
- Salle de sport
- Laverie automatique
- Parking privé
- Local à vélo
- Locations appareils éléctroménagers
- Proximité tramway
- Proximité Ecoles
- Proximité IUT
- Proximité Universités
- Proximité Polytechnique
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour13 m²
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2009
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationAulnoy-lez-Valenciennes 59300
- RéférenceVA28458
Détail des pièces
- Entrée2.64 m²
- Salle de bain4.05 m²
- Séjour Cuisine12.77 m²
Informations complémentaires
