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Villa au Calme
598 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 143.12 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 15 a
EN EXCLUSIVITE !! Saint-Cézaire-sur-Siagne !!
Vous recherchez une maison moderne, spacieuse et idéalement située dans un quartier calme et résidentiel ? Ne cherchez plus ! Cette superbe propriété, offre tout le confort que vous recherchez, avec en prime un studio indépendant et un vaste terrain piscinable.
Cette maison de construction moderne s'étend sur environ 144m², offrant un espace de vie généreux et lumineux pour vous et votre famille.
Le grand séjour, ouvert sur une spacieuse terrasse exposée plein sud, vous permet de profiter pleinement de la lumière naturelle et du climat méditerranéen.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une en suite avec salle d'eau privative. Une autre salle d'eau et un WC indépendants offrent un confort supplémentaire pour toute la famille.
Profitez d'un studio indépendant, parfait pour accueillir des invités ou pour une utilisation comme espace de travail ou de loisirs.
Le vaste terrain plat de 1500m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, notamment la possibilité d'installer une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Un abri pour deux véhicules vous offre un stationnement sécurisé et pratique pour vos voitures.
Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété est proche de toutes les commodités, y compris les écoles, les commerces, les transports en commun et les axes routiers principaux.
Ne Manquez Pas Cette Opportunité !
Cette maison récente, avec son studio indépendant et son vaste terrain piscinable, représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Parfaitement conçue pour répondre à vos besoins en matière de confort, de modernité et de qualité de vie, elle n'attend plus que vous pour la transformer en votre havre de paix personnel.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à vous offrir ! David LANGLAIS 06x80x18x59x03.
Vous recherchez une maison moderne, spacieuse et idéalement située dans un quartier calme et résidentiel ? Ne cherchez plus ! Cette superbe propriété, offre tout le confort que vous recherchez, avec en prime un studio indépendant et un vaste terrain piscinable.
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À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une en suite avec salle d'eau privative. Une autre salle d'eau et un WC indépendants offrent un confort supplémentaire pour toute la famille.
Profitez d'un studio indépendant, parfait pour accueillir des invités ou pour une utilisation comme espace de travail ou de loisirs.
Le vaste terrain plat de 1500m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, notamment la possibilité d'installer une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Un abri pour deux véhicules vous offre un stationnement sécurisé et pratique pour vos voitures.
Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété est proche de toutes les commodités, y compris les écoles, les commerces, les transports en commun et les axes routiers principaux.
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Les points forts du bien
- Construction récente
- Calme
- Terrain plat et piscinable
- Surface
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol258 m²
- Séjour36 m²
- Surface balcon2 m²
- Surface terrasse86 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2003
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- IsolationBON
- Stationnement intérieur6
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureBON ETAT
- LocalisationSaint-Cézaire-sur-Siagne 06530
- RéférenceVM3429
Détail des pièces
- Entrée, Placard, carrelage, expo nord8,28 m²
- Séjour, 3 portes fenêtre expo sud36,2 m²
- Cuisine aménagée et équipé, 1 porte simple vitrée expo est9,75 m²
- WC, lave mains, fenêtre expo nord2,03 m²
- Dégagement palier parquet6,97 m²
- WC, lave main, fenêtre ouest, parquet2,28 m²
- Chambre 3, parquet, fenêtre sud12,6 m²
- Chambre 2 maître, 1 baie vitrée sud sur balcon, placard, parquet16,2 m²
- Salle d'eau CH maître, douche italienne, vasque, fenêtre sud, parquet7,43 m²
- Chambre 1, fenêtre est, parquet9,82 m²
- Salle d'eau vasque, cabine de douche, fenêtre nord3,49 m²
- Entrée, cuisine, pièce de vie avec baie vitrée sud sur terrasse, salle d'eau fenêtre ouest28,23 m²
- SDE, WC3,33 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 569 600 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
