Spécial investisseur
IMMEUBLE A RENOVER (4 LOTS)
720 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 237 m²
- Terrain : 213 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
IMMEUBLE A RENOVER (4 LOTS)
Dans le quartier prisé "Patte d'oie", idéalement situé au pied du métro, nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité rare sur le marché immobilier : un immeuble R+1+ Combles a rénover offrant la possibilité d'aménager 4 logements distincts.
Ce bien est divisé en deux parties parfaitement indépendantes, avec la configuration suivante :
Au rez-de-chaussée, vous avez la possibilité de créer un studio tout en rénovant un appartement de type T3.
À l'étage, la rénovation d'un appartement de type T2 et d'un autre de type T3 est envisageable.
L'immeuble est également doté d'un garage.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cet immeuble d'exception. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie E, Classe climat B.
Vente d'une seule propriété - Surface totale de 237.81 m²
Mandat n°71
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Dans le quartier prisé "Patte d'oie", idéalement situé au pied du métro, nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité rare sur le marché immobilier : un immeuble R+1+ Combles a rénover offrant la possibilité d'aménager 4 logements distincts.
Ce bien est divisé en deux parties parfaitement indépendantes, avec la configuration suivante :
Au rez-de-chaussée, vous avez la possibilité de créer un studio tout en rénovant un appartement de type T3.
À l'étage, la rénovation d'un appartement de type T2 et d'un autre de type T3 est envisageable.
L'immeuble est également doté d'un garage.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cet immeuble d'exception. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie E, Classe climat B.
Vente d'une seule propriété - Surface totale de 237.81 m²
Mandat n°71
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- État intérieurA rénover
- Stationnement intérieur1
- Composition de l'immeubleUne maison comprenant deux logements avec garage
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationToulouse 31300
- RéférenceVI103
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 676 800 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3570.00 et 4880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
