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Appartement T2 Proche Centre-ville
54 880 €
Descriptif du bien
- Surface : 43.95 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
En vente à Carcassonne (11000), spécial investisseurs , nous vous présentons cet appartement de 2 pièces de 44 m².
Contact : Serge Frénois : 06x40x36x54x59
Cet appartement est situé dans un immeuble en copropriété comptant 178 lots.
Il y a l'École Maternelle Jean Giono, l'École Élémentaire Jean Giono et le Collège de Grazailles à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve deux gares (Carcassonne et Couffoulens-Leuc) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Carcassonne-Salvaza est accessible à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation dans les environs. Il y a également des restaurants, un commerce, un supermarché, une boulangerie, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie.
Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour une première visite de cet appartement à vendre.
pour de l’investissement locatif. rentabilité de 6.85 % Brute (loyer400 € hors charges).Contact : Serge Frénois : 06x40x36x54x59
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Chambres1
- WC1
- Construction2006
- CuisinePartiellement équipée/Coin cuisine
- VueRue
- ExpositionNord
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Description de la piscinecommune
- LocalisationCarcassonne 11000
- RéférenceVA31420
Détail des pièces
- Séjour + Cuisine24.44 m²
- Chambre + Placard13.06 m²
- Salle de bain3.67 m²
- WC1.12 m²
- Dégagement 1.66 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 402 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 820 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
