Appartement duplex 3 pièces avec jardinet et 2 parkings

Appartement T3 en duplex de 73m² avec jardinet dans résidence récente et bien entretenue.
Il est composé d'un grand séjour avec cuisine équipée de 35 m² avec accès sur une terrasse de 20 m² et un jardinet, de 2 chambres, d'une salle de bain et 2 wc.
2 places de parking privatives sont vendues avec.
Idéal également pour de l'investissement locatif avec une rentabilité brute de 4.65% (loyer HC 650€/mois).
Pour tous renseignements contactez le 06 85 06 65 92

VA21330SNG8

Mandat N° 1367. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 136 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 237 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

Référence	VA21330
Ville	Salouël 80480
Charges	103 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	72.83 m²
Séjour	28 m²
Terrasse	21 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	2 Indépendant
Étage	RDC
Epoque, année	2006 Récent
État général	En bon état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Coin cuisine
Vue	Jardin, terrasse
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Sud-Est
Stationnement ext.	2 Places de parking privatives
Cave	Non
Piscine	Non
Taxe foncière	1 222 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

231 - 330

E : 296

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

11 - 20

C : 16

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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