Appartement 2 pièces avec jardin et parking privatif

Résidence cap Roussillon, bel appartement 2 pièces de 40 m² en rez de chaussée avec jardinet de 35m².
De construction récente (2019) il se compose d'un grand séjour-cuisine de 21 m², d'une chambre et d'une terrasse de 10 m² orientée sud.
Il est vendu loué pour de l'investissement locatif avec une rentabilité brute de 3,84% (loyer HC 410 €/mois)

VA20984SNG8

Mandat N° 1217. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 688 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.sngextensia.com/honoraires

Référence	VA20984
Ville	Théza 66200
Charges	53 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	39.50 m²
Séjour	21 m²
Terrasse	10 m²
Pièces	2
Chambres	1
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	RDC
Epoque, année	2019 Récent
État général	En excellent état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Coin cuisine
Vue	Jardin, terrasse
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Sud
Stationnement ext.	1 Place de parking privative
Ascenseur	Non
Cave	Non
Piscine	Non

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

B : 67

91 - 150

151 - 230

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

A : 2

6 - 10

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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