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Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Par référence :
Jean-Luc FERRANDIS
06 85 06 65 92


Carte pro CPI 1310 2016 000 009 075
AC ADC 1310 2019 000 199 987
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T2 Rouen 40.75 m²
75 500 €
75 500 €
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Les points forts :
  • résidence calme et récente
  • lumineux
  • parking privé en sous sol
  • cave
  • terrasse
  • proche centre ville rive droite
  • proximité clinique mathilde
ROUEN - TERRASSE ENSOLEILLÉE POUR CE T2 - EXPOSITION SUD EST AU CALME DANS UNE RÉSIDENCE SÉCURISE EN PLEIN CENTRE-VILLE- PARKING EN SOUS SOL - CAVE

Résidence Sophie, Appartement 2 pièces de 40 m² au 2 ème étage comprenant une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur un séjour avec une terrasse attenante de 5m² exposée sud-est, hall d'entrée, salle de bain, une chambre.
Une place de parking privative en sous sol et une cave accompagne ce logement.
Immeuble situé en centre-ville au sein d'un quartier en pleine réhabilitation, à deux pas des transports en communs et du centre ville rive droite.

Aucun gros travaux à prévoir dans la copropriété.

Ce bien est actuellement loué avec un loyer HC à 460 € soit une rentabilité brute de 6%.

Pour tous renseignements, contactez le 06 85 06 65 92
VA17374SNG8
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 513 €/an. Procédure en cours. Nos honoraires : http://www.sngextensia.com/honoraires
RéférenceVA17374
VilleRouen 76000
Charges126 € /mois
Type d'appartementT2
Surface40.75
Séjour23
Terrasse6
Pièces2
Chambres1
Salle de bains1
WC1
Étage2
Epoque, année2005   Récent
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Est
Stationnement int.1
AscenseurOui
CaveOui
AutresAccès handicapés
Fibre optique
Interphone
Local à vélo
Portail motorisé
Porte blindée
PiscineNon
Taxe foncière925 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 182
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 5
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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