F2 AVEC BALCON ET PARKING EN SOUS-SOL

Les points forts :

RESIDENCE CALME ET SECURISEE AVEC GARDIEN

1ER ACHAT OU IDEAL INVESTISSEUR - LENS - RÉSIDENCE RÉCENTE ET SÉCURISEE - F2 - BALCON - PARKING EN SOUS-SOL - GARDIEN - A proximité du centre-ville, des commerces et du stade Léo Lagrange, appartement de type F2 de 48.17 m² au 2éme étage avec ascenseur comprenant une cuisine aménagée et semi équipée (meuble, plan de travail, plaque vitrocéramique, hotte aspirante) ouverte sur un vaste séjour, hall d'entrée avec placard coulissant, salle de bain avec baignoire et pare-douche, une chambre de 11 m² avec balcon et un wc indépendant. Une place de parking privative au sous-sol de la résidence. Chauffage et eau chaude individuels électriques, double vitrage, volet roulant, surveillance vidéo et interphone. Si investissement locatif, loyer possible hors charge : 500 €/mois. Pour tous renseignements : SNG Immobilier, contactez notre agent commercial au 06.21.31.75.97.

VA21942SNG8

Mandat N° 1540. Honoraires inclus de 12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 57 000 €. Dans une copropriété de 230 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 849 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Référence	VA21942
Ville	Lens 62300
Charges	50 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	48.18 m²
Surface au sol	51 m²
Séjour	26 m²
Balcon	3 m²
Pièces	2
Chambres	1
Salle de bains	1
Étage	2
État général	En bon état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Coin cuisine
Ameublement	Non meublé
Vue	Rue
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Nord-Est
Stationnement int.	1
Ascenseur	Oui
Cave	Non
Balcon	Oui
Piscine	Non
Taxe foncière	1 061 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

D : 172

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

B : 7

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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1435 Route des milles CS30406
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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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