Appartement 2 pièces avec balcon et parking

Les points forts :

résidence calme et boisée
proche zone commerciale
proche IUT et collége

Résidence Laurence Venez découvrir cet appartement 2 pièces de 41 m2 vendu avec le locataire en place pour de l'investissement locatif avec une rentabilité de 5,07% brute( loyer HC 290€/mois) qui comprend: entrée avec placard, WC, cuisine aménagée ouverte sur séjour qui donne sur un balcon avec vue dégagée sur verdure , une chambre, une salle de bain aménagée et il jouit d'une place de parking privée, le tout en très bon état .

Prix FAC: 57 200€
Rapport locatif: 5,25%
Pour tous renseignements : 06.26.94.46.69

VA21814SNG8

Mandat N° 1514. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 285 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 652 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Référence	VA21814
Ville	Laon 02000
Charges	54,34 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	40.68 m²
Surface au sol	41 m²
Séjour	8 m²
Balcon	9 m²
Pièces	2
Chambres	1
Salle de bains	1 aménagée
WC	1
Étage	2
Epoque, année	2005
État général	En bon état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée, Coin cuisine
Ameublement	Non meublé
Vue	Verdure
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Sud-Ouest
Isolation	oui
Stationnement ext.	1
Ascenseur	Non
Cave	Non
Balcon	Oui
Piscine	Non
Taxe foncière	851 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

D : 198

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

B : 8

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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1435 Route des milles CS30406
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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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